50년 만기 주택담보대출 주담대 특징, 금리 비교 정리

50년 만기 주택담보대출 주담대 특징, 금리 비교 정리

최근 은행에서 50년 만기 주택담보대출 상품들을 계속해서 출시하면서 신청자가 급증하고 있다고 해요.

시중 5대 은행에서 운영중인 50년 만기 주택담보대출(주담대) 상품 특징, 장점 및 금리에 대해 살펴볼게요,

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - 연령 제한 검토 소식

8월 16일, 금융위원장이 50년 만기 주택담보대출 상품의 가입 연령을 만 34세 미만으로 제한하는 방안을 검토중이라고 밝혔어요.

그리고 이에 더해 50년 만기 주택담보대출과 같은 초장기 상품이 DSR 규제를 우회하는 수단으로 악용되고 있다는 의견도 덧붙였죠.

출시된 지 얼마 안 됐는데 벌써부터 가입 제한을 규정하려는 모습이니, 신청을 원하시는 분들은 서둘러주시길 바랄게요.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - 특징, 장점은?

통상 주택담보대출은 만기가 길어질수록 월 상환액이 감소하게 되어 대출 한도가 늘어나요.

예를 들어 연간 소득금액이 5,000만원인 경우 주택담보대출을 40년 만기(연 4% 금리)로 실행하면, DSR 규제 40%가 적용되어 최대 3억 9,800만원까지 대출을 실행할 수 있는데요.

만약 만기가 10년 더 늘어난 50년의 상품으로 실행하게 되면, 한도가 4억3,100만원까지 늘어난다는 것이에요.

게다가 상환 기간이 늘어나기 때문에 월 상환금액이 줄어들어 매월 지출되는 이자 부담도 줄어들게 되죠.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - NH농협은행 금리

NH농협은행 50년 만기 주담대(주택담보대출) 금리 알아볼게요..

기준 금리는 4.27%, 최저 금리는 3.93%에요. 그리고 상환방법은 원금균등할부상환 방식으로 진행돼요.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - 우리은행 금리

우리은행 가입 조건 및 금리 정보에 대해 알아보도록 할게요.

기준 금리 4.3%, 최저금리는 4.13%에요.상환방법은 원금/원리금 분할 상환방식으로 진행돼요.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - KB국민은행 금리

KB국민은행의 금리 정보를 살펴볼게요.

기준 금리 4.26%이, 최저금리는 4.05%에요.

그리고 상환방법은 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) 방식이에요.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - 하나은행 금리

하나은행 50년 만기 주택담보대출 상품 금리를 알아볼게요.

기준금리는 약 4.35%이며, 최종금리는 약 4.8~6.3% 수준이에요.

 

50년 만기 주택담보대출 주담대 - 신한은행 금리

신한은행 50년 만기 주택담보대출 금리르 알아볼게요.

최저금리가 약 4.61%로 다른 은행들에 비해 높네요.

상환 방식은 만기일시상환(일시대출, 통장대출), 원금균등분할상환 방식이 있어요.

시중 5대 은행 금리를 비교해봤더니, 농협, 국민, 우리 은행 순으로 금리가 저렴하네요.

그러나 금리는 하루하루 변동이 조금씩 발생하므로, 대출을 실행하기 전에 직접 영업접에 방문하여 상담받으시는게 좋아요.

이상으로 50년 만기 주택담보대출 주담대 특징, 금리 비교 정리에 대해 알아봤어요. 감사드립니다.

 

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