중기청 전세대출 조건, 한도, 이자, 서류

중기청 전세대출 조건, 한도, 이자, 서류

주택도시기금에서는 중소기업에 취업한 정년들의 안정적인 주거생활을 돕기 위해 저금리의 대출을 지원해주고 있어요.

중소기업에 취업한 청년을 위한 대출이기 때문에 이를 중기청 대출이라고 칭하는데요.

중기청 전세대출의 자격 조건 및 100% or 80% 조건, 서류, 금리, 은행, 주의 사항 등에 대해 자세히 살펴볼게요.

 

중기청 전세대출, 자격 조건 1~4번

대출대상 자격 조건이 총 9가지가 있는데, 먼저 4가지의 조건부터 알아볼게요.

1. 해당 주택의 임대차 계약을 맺은 후 보증금의 5% 이상을 지급한 상태여야 해요.

2. 신청일 기준 만 19세 ~ 만 34세인 세대주(or세대주 예정자)이어야 해요.

3. 세대주와 세대원 모두가 무주택자여야 해요.

4. 주택도시기금대출, 주택담보대출, 전세자금 대출 등 타 상품을 현재 이용중인 분은 중복 대출 방지를 위해 중기청 전세대출을 신청할 수 없어요.

 

중기청 전세대출, 자격 조건 5~7번

그 다음 5~7번의 자격 조건을 살펴볼게요.

5. 연 소득 5,000만원 이하여야 해요.(예외 : 외벌이 or 단독세대주인 경우 3,500만원 이하)

6. 대출신청인과 배우자의 순 자산 합산액이 가계금융복지조사 기준 소득 '3분위' 평균값 이하여야 합니다.
(2023년 기준 : 3.6억원 이하)

7. 연체, 대위변제 및 대지급, 부도 정보 / 금융질서문란정보, 공공 및 특수 기록정보 / 신용회복지원등록정보에 정보가 남아있는 분들은 해당 상품을 이용할 수 없어요.

 

중기청 전세대출, 자격 조건 8~9번

마지막 2가지 조건을 보도록 할게요.

8. 신청일 기준 공공임대주택에 거주하고 계신 분들은 해당 상품을 이용할 수 없어요.
(예외 : 현재 거주중인 공공임대주택을 위한 대출일 경우 or 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우에는 가능)

9. 신청일 기준 중소기업 재직자 or 청년창업자인 분만 신청할 수 있어요.

 

중기청 전세대출, 신청시기 및 대상 주택은?

- 신청 시기 : 체결한 계약서 상 잔금납부일과 주민등록등본상 전입일 중 더 빠른 날부터 3개월 이내에 신청해야 돼요.
(계약 갱신 및 전환 계약의 경우 갱신 및 전환일로부터 3개월 이내)

- 대상 주택 : 전용면적 85㎡이하(주거용 오피스텔도 가능)이며, 보증금 2억원 이하인 주택만 신청할 수 있어요.

 

중기청 전세대출, 대출 한도 알아보기

본 상품의 대출 한도에 대해 알아볼게요.

우선 주택 1채당 최대로 받을 수 있는 대출 한도는 1억원으로 정해져있습니다.

그리고 신규계약일 경우 전세금의 100%까지 받을 수 있으며, 갱신계약일 경우에도 증액 후 보증금의 100%까지 받을 수 있어요.

※한국주택금융공사 일반전세자금보증서로 진행할 경우 신규 및 갱신 계약 모두 80%까지만 가능해요.

※만약 1년 미만의 재직자라면, 한도가 2,000만원 이하로 제한될 수 있어요.

 

중기청 전세대출, 100% 및 80% 조건

해당 상품 신청 시 100% 대출 or 80% 대출 받는 조건에 대해 더 상세히 살펴볼게요.

- 100% 받을 수 있는 조건 : HUG(전세금안심대출보증)에서 신청할 수 있으며, 대출보증과 전세보증금반환보증을 모두 가입해야 돼요

그리고 해당 주택에 다른 융자가 없어야 하며, 은행 심사 시 집주인의 경제상태 등도 고려됩니다.

- 80% 받을 수 있는 조건 : HF(한국주택금융공사)에서 신청할 수 있으며, 대출보증만 가입해도 되고 전세보증금반환보증은 별도로 가입해도 돼요.

 

중기청 전세대출, 대출 금리, 이용기간, 상환방법

대출금리는 연 1.2%로 이자가 아주 저렴한 수준이예요. 1억을 빌린다면 1년 이자는 120만원이며, 한 달에 10만원만 내면 이용할 수 있죠.

그리고 이용기간은 기본 2년이구요. 총 4회 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있어요.

또 상환방식은 일시상환이며, 잘 사용해주시다가 만기에 상환해주시면 돼요.

 

중기청 전세대출, 필요 서류

먼저 기본 서류에 대해 알아볼게요.

- 본인확인을 위한 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 주민등록등본 등 대상자 확인을 위한 서류
- 재직 확인을 위한 건강보험자격득실 확인서
- 소득 증빙을 위한 각종 서류
- 임대차계약서 사본
- 등기사항전부증명서 

나열한 서류들이  기본적인 서류이구요. 추가 해당자분들께 필요한 서류들은 위 사진을 참고해주세요.

 

중기청 전세대출, 주의사항

주의사항에 대해 알아볼게요.

만약 대출 실행 후, 주택 구입이 확인되면 모든 대출금을 바로 상환하셔야 되구요.

본 상품은 생애 단 한 번만 이용할 수 있어요.

그리고 본 상품은 시중은행의 타 대출 대환을 진행할 수 없으며, 임차중도금 대출도 불가능해요.

 

중기청 전세대출, 업무 취급 은행

그리고 본 상품을 취급하는 은행을 알아볼게요.

DGB대구, BNK부산, 우리, KB국민, KEB하나, NH농협, 신한 은행에서 신청 가능하므로 가까운 영업점에 방문 및 전화해보시는 걸 추천드려요.

---

이상으로 중기청 전세대출 100%, 80% 조건, 이자, 서류, 금리, 한도, 주의사항, 은행 등에 대해 알아봤어요.

꼼꼼히 따지고 준비 잘 하셔서 한 번에 전세대출 잘 받으셨으면 좋겠네요. 감사드립니다.

 

중기청 전세대출 조건, 한도, 이자, 서류와 함께 읽으면 좋을 정보

2023.05.25 - [경제 정보] - 내집마련 디딤돌대출 자격, 조건, 금리, 한도, 신청방법

내집마련 디딤돌대출 자격, 조건, 금리, 한도, 신청방법

2023.04.17 - [경제 정보] - 청년버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 서류 - 무직자 가능

청년버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 서류 - 무직자 가능